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美高梅官方网站(5533.com)个人住房商贷/公积金流程全解析

2015-04-30 发布者:美高梅官方网站  来源:5533.com-
 
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  由于住房按揭对购房者来说,不必一次性或短期内付清房款,因此受到广大购房者的青睐。在房地产市场上,提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。实践中,住房按揭的形式分为公积金贷款、个人商业性住房贷款,购房者应如何办理住房按揭呢?小编将一一为大家解答!

  个人住房贷款问题一直以来都是购房者们最为关注的话题,9月15日湖北省住房和城乡建设中心发布关于首套房贷利率可打7折等相关促进房地产市场发展的若干意见,意见指出:居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房,首付款比例按30%实行,贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的,减半征收契税;个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的,契税按1%税率征收。近期,不少国有大行针对房贷新政做出表态。对外界颇为关心的房贷利率,各行却并未明确具体实行标准,仅表示“具体操作由各地分行掌握”。对此,小编特探访了美高梅官方网站(5533.com)各大楼盘,了解最新的贷款信息。

  据小编了解到的最新情况为,虽然楼市新政关于利率7折的消息不断传来,但是据银行内部人士透露:目前中行已经下达相关文件,但是具体操作由各地分行掌握,美高梅官方网站(5533.com)场暂时还未实行利率折扣,但目前大部分银行贷款都是基准利率。

  现在,住房公积金已经成为人们购房的重要资金来源,然而,对于住房公积金使用中的细则,依然有不少市民不甚明了。业内人士指出,只要合理有效地使用,住房公积金不仅能帮助购房者早圆购房梦,而且还能帮购房者省钱,使购房更为轻松。

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