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楼盘项目中的占地面积怎么理解?

2013-07-23 发布者:美高梅官方网站  来源:5533.com-
 
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主要有两种意义:1,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2,地块总面积可以分为两类理解:
 
   一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。  占地面积
 
           二、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积.

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