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楼盘项目中的绿化率怎么理解?

2013-07-23 发布者:美高梅官方网站  来源:5533.com-
 
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在大家看房中,大家读懂楼书不一定要看小区有多少栋房子,还要看开发商所提供的一些房地产专业术语,比如容积率和绿化率。
 
   现在,大家去售楼部买房子,相对来说,现房很少,更多的是一是在建的期房,修出来的房子怎么样。这时,开发商的楼书上一般都会绿化率等参数来对未来的房子进行描述。
 
 项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

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